武汉房产借资,抵押安置房产教育贷款,抵押全款现房商务活动贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,商住两用住宅助学贷款,拆迁安置购房合同抵押教育贷款等办理需要材料：
1、武汉二代身份证
2、武汉户口本
4、结婚证
5、房本（大本、房产证）
6、个人征信报告
7、房产借资申请人收入证明,工作证明,房产借资用途说明
房产抵押贷款中心积极致力于为在武汉生活工作的个人和中小型企业提供专业的抵押商品房产商务活动贷款,商住两用现房应急贷款,房屋应急贷款,安置住宅抵押大额购物贷款,购房合同大额购物贷款等房产抵押贷款提供优质、便捷、高效的服务.
武汉银行住房抵押借款条件？
1、抵押农村自建房产助学贷款,二手房子抵押助学贷款,全款房屋教育贷款,抵押小产权住房生活支出贷款,分期购房合同抵押经营贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住房借款最长能贷30年,消费类住房抵押借款最长能贷10年,经营类住房抵押借款最长能贷5年.）
3、武汉二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是武汉15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押借款.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
要申请武汉房产贷款,需进行调查、审批、签订合同才能发放抵押分期房产创业贷款,抵押适用现房贷款,分期房屋抵押经营贷款,个人住房贷款,企业购房合同大额消费贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的资金.
抵押商住房产助学贷款,抵押自建现房商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,商品住房资金周转贷款,抵押购房合同资金周转贷款,房屋二次抵押借款,房屋借款等关注点：
1、房屋借款额度：借款额度是房屋评估值的70%左右；
2、武汉借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、武汉借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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武汉现房抵押借款,抵押商住房产商务活动贷款,抵押按揭房子生活支出贷款,按揭房屋抵押周转贷款,经济适用住房抵押大额消费贷款,企业房本大额购物贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
武汉现房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借款
要考虑到武汉现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、武汉抵押现房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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